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日圓重貶 赴日炒房團爆增



日圓連續重貶到6年新低,外界看好外匯換算將一路跌至1美元兌110日圓後,讓台幣跟著相對強勢,這股風潮不但刺激民眾前往日本旅遊、消費,甚至更鼓舞全球的投資客前往日本投資房地產,業者直言:「貶愈多、(投資客)愈踴躍!」

房屋仲介網表示,相較日圓貶值前,最近參加赴日投資說明會的人數,爆增一倍。由於需求增加,今年初到現在,日本新成屋房價上漲房屋稅15~20%,整體房市平均漲幅也有7~10%。

台灣房屋全球財富中心首席分析師解釋,以現階段來說,日幣已到六年來的新低,因為美國QE結束,強勢美元復甦,相對來說日本貶值的力道可能會變強,地價稅也讓進入日本房市購買的誘因更強。

日本今年商辦市場非常活絡,成交金額達到新台幣2039億元,房仲業者說,不只台灣投資客,包含上海復興集團、新加坡主權基金等都蜂擁進入,顯示全球投資人依舊看好日本東京買房
 
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